ASUN T6000中央空调能量型计费系统

一、     概述

    随着经济的不断发展，中央空调在商业性大楼和民用住宅中已被广泛采用。但收费方式则基本上沿用暖气系统按面积平摊计费方式。即，由大楼的物管部门根据每个月中央空调的总费用与每个用户的面积来收费；或者物管部门根据当地的一般情况定出每平方米价格，各用户按承租总面积付费，这两种收费方法都存在弊端：

●  消费习惯造成能源浪费

    由于收费是按面积分摊，用户缴费均为定值，与实际使用情况无关，这就形成了用户“用与不用一样收费，用多用少一样收费”的消费概念。一些用户很少关空调，不管是否需要，空调总在使用，甚至有敞开门窗使用空调等各种恶性消费现象，形成“供多少用多少”的局面。

●  运行费用增加

    由于没有计费系统，只能按面积平摊，每月费用是一个定额。因此造成吃“大锅饭”的消费观念，在这种消费方式下，系统的节能措施（如变频之类）难以发挥作用，因此造成运行费用增加、维护费用加大，其结果就是用户费用加重。

●   造成物管部门与用户纠纷

    由于不能了解用户的使用情况，没有收费依据，采用按平方米收费，不论季节，每月均未定额。当碰上用户外出，空调长期不用，或气温变化，不需要使用空调等情况时，这种收费方式就变成了强迫消费，用户往往拒绝付费。这样就造成了物管部门与用户之间收费纠纷，加大物业管理难度，影响物管形象。

二、中央空调计费系统与传统计费方式对比

    节能减排是我国大力推行的一项利国利民的大事，在政府和社会的积极推动下，各行各业都在推陈出新，积极的实现节能减排。暖通空调系统作为能耗大户，在我国其耗能比例达到建筑总能耗的50%-70%，中央空调系统是暖通空调耗能的单位，其节能意义重大。

    传统的中央空调收费是按面积公摊收费，就存在“用于不用一样收费”、“用多用少一样收费”的消费习惯，造成中央空调系统极大的能源消耗浪费。那么设计出一套科学的按照用户实际使用空调冷量进行收费的系统，是很有必要的。从根本上转变用户的消费习惯，主动改变不良的使用方式，节省空调冷量消耗。

三、中央空调计费系统原理

“流量×温差“能量型计费方式，是一种目前被国际上认可的、符合中华人民共和国城镇建设行业标准《热量表》和中华人民共和国国家《热能表》计量检定规程要求的一种广泛适用于高级公寓、专业写字楼、大型综合建筑物、医院、酒店、购物商场、住宅小区等类型的中央空调/采暖计费方式。也是当今市场上普遍得到应用的一种中央空调贸易结算方式。

四、     能量型计费系统

能量型计费系统通过测量流过用户端的冷冻水（或热水）温度和流量来计算用户所消耗的能量。在用户的进水管上安装一台冷热量表，在进回水管道上各安装一只温度传感器。通过计量流经的冷冻水（或热水）流量的大小(即流速与管道大小)，以及进水、回水的温差来计算能量的损耗。上位机监控系统根据能量消耗进行计费。只要进水、回水的温差为零，系统就不会计费，体现了其良好的可信度、准确度。

五、标准及检定
执行标准：中华人民共和国城镇建设行业标准CJ128《热量表》。
参考标准：国际法定计量组织第75号国际建议OIML-R75；欧洲热量表标准EN1434。
检定规程：中华人民共和国国家检定规程JJG225《热能表》。

六、计费原理

在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装冷热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。

七、收费原理

根据建设部修订的《民用建筑管理规定》，其中第十二条明确规定采用集中采暖、制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度。

基本单价：空调面积或设计负荷收取的费用单价，根据不同建筑的结构类型，该费用约占总收费的15%-25%。

其中包括：资源占用费、公损公摊费、运行保障费

固定单价：按实际使用量（计量值）收取的费用单价，约占总收费的75%-85%，实际单价与综合能效比有关。

其中包括：消耗能量（电、冷）的费用、消耗的水费、投入的人工费

设计方案：用户基本费用由系统管理员（物业）根据核算，制定每户固定收费时间段内（一般为每个自然月）应付基本费用，再根据每个项目方案的特点及设备详细参数，进行对比计算相应核算出固定单价。将结合系统实际运行周期，并确定相应计算价格。

这种方式的与以前比较流行的自来水、电、气按固定单价收费的做法很相似。固定单价的确定需要中央空调计费系统经过一段时间的实际使用和测算后，综合考虑不同季节等多因素对比计算才能终确定。

      考虑到在中央空调负荷较低时，收取的空调费用较少。为了保证中央空调能够正常运行的维护费用，还采取适当按面积收取一定的设备维护费用。

八、能量计量收费实现的功能

●  实时监测功能
      由于资源的限制，常规的冷（热）量计量仪表一般是只有能量读数累加功能，或者连续几个月每个月的结算日读数记录功能。一般的住户对中央空调计费比较陌生，本身又不具备一定的专业知识。一旦出现了空调费用纠纷，实时监测功能可以调用直观的实时监测数据曲线进行分析和解释工作，往往能取得良好的效果。

●  分级管理权限

系统设有三级权限，不同的权限能进行不同的操作，每个操作员都有自己的权限和密码。系统运行时，操作员可通过验证登录系统执行操作，然后退出系统，不影响计费系统的运行。

●  完善的查询、报表功能

温控开关实时状态、用量、房间用量、用户日报表、统计日报表、用户月报表、统计月报表、收费情况报表、用户信息、设备设置情况、报警情况、运行日志等都可以方便查询、打印。每月月初，系统自动生成用户上个月的费用。

●  自动数据采集

风机盘管运行状态参数、热量表读数均可在上位机监控界面实时读取、分析，极大提高了物业管理的自动化水平。

●  欠费切断功能
      根据物业管理的需要，超过设定期限而未付费的用户，每天按欠费数额交纳滞纳金。当用户欠费达到一定数额，接到警告或通知后仍未付费时，系统管理员可根据情况在上位机监控系统设置该用户禁用，则该命令下发到采集器，使继电器断开，二通阀关闭，无法提供冷冻水的供应，不能正常使用中央空调。从而达到促使用户缴费的目的。

●  报警功能

操作员不仅对系统所有用户的使用情况一目了然，可以及时获知系统故障位置及是否有人窃能。系统具体设置了五种报警类型：通讯失败、无通讯、校验错、检测线断以及无市电，基本包括了所有可能的报警情况，便于系统检修与维护。

●  强化上位机处理功能

本计费系统中，采集器和数据转发模块的功能限于采集、转发数据，各种分析、处理、设置功能均由上位机监控系统实现。因为采集器数量很多，采集器和数据转发模块都装在吊顶上，不能够灵活修改程序适用各种具体情况，因此尽量弱化采集器和数据转发模块的功能，便于系统维护和管理。

九、综合分析
       计费系统的准确性、灵活性和对异常情况的稽核能力是一个成功的计费系统的关键要素。上述的中央空调计费系统采用数据库集中式管理，能够保证数据操作的一致性和完整性，支持数据库访问权限和系统使用安全。

ASUN 厦门德力信智能科技有限公司

联系人：吴经理

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