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维修保养细节：
A：中央空调维保的主要保养内容如下:
1.中央空调维修保养分类
a、检查性维护保养：
1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；
2）现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；
3）提供各类必要的增值服务；
4）就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案；
2、预防性维护保养：
1）包括检查性维护保养提供的内容；
2）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；
3）预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；
3、全面性维护保养：
1)全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；
2）在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；
4、紧急性维修：根据客户的需求，*为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保短停机时间；
5、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。
2.中央空调系统维护保养内容
a、空调主机部分；
1) 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
2) 检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；
3) 检查压缩机运转电流是否正常；
4) 检查压缩机运转声音是否正常；
5) 检查压缩机的工作电压是否正常；
6) 检查压缩机油位，颜色是否正常；
7) 检查压缩机油压、油温是否正常；
8) 检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
9) 检查空调主机各接线端子有无松动；
10) 检查水流量保护开关工作是否正常；
11) 检查电脑板、感温探头 阻值是否正常；
12) 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；
3.风、水系统的检查：
1) 检查风机盘管出风的风量是否正常；
2) 检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；
3) 检查出风温度是否正常；
4) 检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
5) 检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；
6) 检查水系统中有无空气，是否需要排气；
7) 检查回水、出水温度是否正常；
8) 检查水泵声音、电流是否运转正常；
9) 检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；
10) 检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；
4.中央空调检修内容
a、正常运转中的检修
1）查压缩机冷冻油的油压及油量；
2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；
3）检查有无不正常的声响、震动及高温；
4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；
5）检查各种阀门是否正常；
6）检查冷水机出入水的温度及压力；
7）检查主电路上接线端子并压实；
8）检查电气控制部分；
9）检查机组润滑系统；
10）检查各仪表、控制器的工作状态；
11）保持设备处于清洁状态；
b、年度间停机后的检修
1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；
2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；
3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充
4）检查压缩机电机绝缘情况
5）查并收紧电路上的各电线接点
6）查电气控制部分
7）提供以上内容检查报告（每年一次）
c、末端的检修
1）空气处理机、风机盘管的检查（每年一次）。
2）空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年一次）。
3）检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）。
4）清理管路、除污（每年至少一次）。
5）空气处理机的清扫、除尘（每年一次）。
d、 水系统检修工作内容
1）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油
2）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件
3）冷却塔一般保养性检修检修。
4）水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计保温情况的检查及更换修理。
以上就是中央空调维修保养方案的主要类容，中央空调维修保养方案要按照客户需求维修保养类容去具体制定，
5.中央空调系统维护保养定期回访
1）向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；
2）检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障；

B：商用空调维保内容
一、多联机系列
1.运行启动前的准备和检查（3-4月份）
a.在机组运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：
1) 检查制冷剂压力；
2) 检查油加热器和油温；
3) 检查和测试所有运行控制部件和安全控制功能是否正常；
4) 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；
5) 检查机组工作电压，工作电流是否正常；
6) 检查调整微电脑控制中心的设定值；
7) 启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
8) 根据运行记录，分析处理机组问题；
9) 提供检修保养报告并备案。
b.运行期间的检查及保养
1) 机组运行期间，定期（每季度一次）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠；检查机组，调整安全控制装置；
2) 检查制冷剂系统；风机运行状态
3) 检查压缩机运行状态，噪音是否正常；
4) 检查冷凝器散热状态，清洗翅片和主机污垢；
5) 检查室内机运行状态，清洗过滤网，进出风口；
6) 检查室内机排水系统，清洗接水盘和排水管路；
7) 检查室内机风机运行状态，调整风叶平衡，排出异常噪音，
8) 记录运行状态参数，分析确认机组运行是否正常，必要时进行机组检修；
9) 报告要求的备件。
2.一年一次的设备停机检查和预防性保养（1-12月）
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态为下一个供
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